家づくりを始めようと思いたちはしたが、
- 家づくりは何から始めれば良いのかわからない？？
- 家を建てたいけどどうすればいい？？
- 家はいつ建てらいい？？
なんてお悩みはありませんか？
家を建てるのは、ほとんどの人が初めてで、何をしたら良いのか分からないことがいっぱいあります。
欲しいと思いながら、どうして良いのかわからない、まず何するの？ってみんな悩んでいます。
家づくりは一生に一回の大きなイベントなので、初めての家づくりで始め方はみんな不安と期待がいっぱいです。
家づくりはみんな始めて
不安も希望も一つずつ解決していきましょ！
そこで今回はマイホーム検討の第一ステップのマイホームへの要望について考えて見ました。
一生に一度の買い物なので、誰かに相談したいと思ったら、LIFULL HOME’Sがオススメです。
マイホーム購入の11ステップ
- “なぜ家”がほしいのか？ “どんな家”がほしいか？を考える ：要望の整理
↑今回はここについてです - いくらまで？ ：資金計画を練る
- どこに？どんな家？ ：土地・建物の具体的な条件をリストアップ
- どこに頼む？ ：請負業者を選ぶ
- 住宅ローンは借りれるのか？ ：事前審査の申し込み
- 建てる場所はここでいいのか？：土地の売買契約
- 建築プランを練る
- 見積もりを比較、見積もり内容を精査
- 請負業者と契約
- 住宅ローンを申請する
- 家を建てる
“なぜ家”がほしいのか？ “どんな家”がほしいか？を考える
マイホームを購入しようと考えてたきっかけは人それぞれかと思います。
なぜマイホームが欲しいのかを考えることで、どんな家にしたいのかが見えてくるかと思います。
理由は人それぞれ 〜まずは理由欲しい理由は何？〜
欲しい理由の例）
- 子供が大きくなって部屋が足りない
- 賃貸住宅では周りの音が気になる
- 夏暑い、冬寒い
- 庭が欲しい
- 部屋が狭い
- 賃貸で家賃を払い続けるのがもったいない
- 今の家が老朽化している
- 2世帯住宅にしたい
- などなど
様々な理由があるかと思います。その理由がどんな家にしたいのかに繋がってくるかと思います。
なぜマイホームが欲しいのか？まずは考えてみてください。
- 冬寒い。ただただ、寒い。家の窓が凍って開かなくなるほど
- 大きなキッチンにしたい
- 賃貸で家賃を払い続けるのがもったいない
- 広い家に住みたい
不安な理由もあります 〜購入に対する悩みは？〜
マイホーム購入に何が不安なのか？
悩みや不安についても挙げておくことで、それを解決するためのプランが建てることができます。
不安や悩みは書き出すことで、目的と不安を順番に解決できる鍵になります。
- 転勤する可能性があるのに購入して大丈夫なのか？
- 転勤になった時に家はどうしたら良いのか？
- 実際にいくらかかる？
- どこのハウスメーカーが良いかわからない
- 35年ローンが払い続けられるのか心配。
- マンションと一軒家はどちらが良いのかわからない？
- 病気で働けなくなったらローンを返して行けるのか不安。
不安な部分は情報を整理することで解決できると思います。
これから、不安解消に向けてひとつづつ悩みを解決していきましょう。
まずは、不安な点についても書き出してリスト化することで、自分が何に不安を感じ悩んでいるのかを明確にしましょう。
要望整理
欲しい理由が挙がったら、要望を箇条書きで書き出して見ましょう。
要望リストは、要望となぜその要望を出しているか、そして優先度があるとどんな家が良いのかが見えてくるのではないでしょうか。
要望は項目を「暮らしやすさ」「場所」「時間」「設備」「安心・安全」に分けて考えるといいですよ。
ポイント①「暮らしやすさ」は住み心地が良い家は何かを考えてください
ポイント②「場所」はどんな場所が良いかを考えて見てください
ポイント③「時間」はいつまでに家が欲しいかを考えてください
ポイント④「設備」はどんな設備を
ポイント⑤「安心・安全」は家に求める安定性が何かを考えて見てください
要望リストの例
| 項目 | マイホームへの要望 | なぜか？ | 優先度 |
|---|---|---|---|
| 設備 | 大きな対面式キッチンにしたい | 子供と会話しながら料理できるキッチンがいいため 夫婦で並んで料理できるキッチンがいいため | 高 |
| 暮らしやすさ | 冬、暖かい家にしたい | 冬家中暖かく暮らしたいため | 高 |
| 場所 | 〇〇の近くに住みたい | 歩いてもスーパーに行ける場所がいいため 駅から徒歩5分以内にしたいため | 中 |
| 暮らしやすさ | 子供に部屋を作ってあげたい | 子供が小学校入学のため | 高 |
| 時間 | 来年の4月までには入居したい | 子供が小学校入学のため | 高 |
| 安心・安全 | 災害に対しても安心したい | 地震が心配であるため 水害が心配のため | 高 |
| 暮らしやすさ | ウォークインクローゼットが欲しい | 服が多くしまう場所に困っているため | 高 |
| 安心・安全 | 太陽光発電をつけたい | 電気料金を抑えたいため | 中 |
| 暮らしやすさ | 駐車場が欲しい | 車を所有しているため | 高 |
| 設備 | 広いお風呂にしたい | お風呂が好きで入っている時間が長いため | 小 |
要望は手段になりがちですので、目的が何かをわかるようにするため、なぜかを書き出すようにして見てください。目的は一つですが、目的を達成するための手段は一つでは無いのです。
例えば、上の要望リストに、要望：太陽光発電をつけたいとありますが、目的は電気料金を抑えたいなので、電気料金を抑えるためには、まずは高断熱、高気密住宅にする方が効率的だったりします。
| 項目 | マイホームへの要望 | なぜか？ | 優先度 |
|---|---|---|---|
| 暮らしやすさ | 冬暖かい家にしたい | 今のアパートは寒いため | 高 |
| 暮らしやすさ | ウォークインクローゼットが欲しい | 服の収納場所が欲しい オシャレな収納部屋にして ドレスルームにしたい | 中 |
| 暮らしやすさ | パントリーが欲しい | ストック品の置き場に困っているため | 中 |
| 暮らしやすさ | 駐車場は2代分 | 車所有1台と来客用の駐車場のため | 高 |
| 暮らしやすさ | 子供部屋が欲しい | 子供ができた時に必要になると思うため | 高 |
| 場所 | 〇〇の近くに住みたい | 商業施設の近くがいいため | 高 |
| 時間 | 9月までに契約を進めたい | 住宅ローン減税が改正されるため | 高 |
| 設備 | ペニンシュラキッチンにしたい | オシャレなキッチンにしたいため 食器が多く収納量を確保したい 夫婦で並んで建てるキッチンにしたい | 高 |
| 設備 | オール電化にしたい | LPが高いので光熱費を安くしたい | 中 |
どんな家が欲しい 〜建てたい家のイメージづくり〜
どんな家にしたいか、デザインをイメージして家族で共有して見てください。
ここでは外からの見た目、内装のインテリなど、どんな家にしたいかをイメージして見てください。
- シンプルモダン
- 和風
- 南欧風
- ナチュラルスタイル
- カリフォルニアスタイル
- ブルックリンスタイル
- シックなシンプルモダン
- 色鮮やかな北欧風
- 高級感のある和風モダン
- 木の温もりあるナチュラルスタイル
- エキゾチックなアジアンスタイル
- インダストリアルスタイル
外観と内装はイメージを合わせて考えることで、統一感がでてオシャレな家になりますよ。
イメージづくりについては関連記事を参考にしてくださいね。
内装はカフェ風にしたい。
外観はスタバみたいにしたい
トータルでオシャレなカフェ風の家がいい！！
要望リストのまとめ
要望リストはまとまって来たでしょうか？
今回
「要望リスト」
「不安な点」
「建てたい家のイメージ」
ができたのでは無いかと思います。
要望リストはあなたのマイホームについての要望・希望・思い・ときめきが込められているものになっているのではないかと思います。
不安な点には、あなたのマイホーム購入に対する不安・悩み・心配事・気がかり・モヤモヤ感が書かれていると思います。
建てたい家のイメージには、あなたの理想のマイホームのイメージが言語化されてるかと思います。
この３つを掛け合わせて、解決していくことで自分を理想のマイホームに近づいていきます。
次に何する？ 〜情報収集〜
まずは情報収集です
自分の理想の家のイメージが広がっているのであれば、その家を建ててくれる住宅会社を見つける必要がありますね。
情報収集するために、住宅展示場に行ってみたり、資料請求したりするかと思います。
情報集についてはこちらの（記事）家づくりは情報収集がポイントをご覧ください。
情報収集なんて面倒。何を情報取集するのかわからない。誰かに相談に乗って欲しい。
と思ったら、
お家づくりなら、LIFULL HOME’S【住まいの窓口】へご相談ください
メリット
- 複数の会社一括資料請求
- 始めての家づくりの相談にのってくれる
- 手間をかけずにいろんな住宅会社を紹介
- 第３者の意見が聞ける
