新築住宅で「オプション」についてどれを選ぶのか悩んでいませんか？
家を建てるときに、標準仕様以外に追加で選ぶことができるオプションですが、ハウスメーカー毎に標準仕様が異なるため、オプションも変わってくるのが混乱の元になりますね。
住宅オプションにはどんな種類があるのか？
住宅オプションはどのように選ぶべきなのか？
オプションのメリットとデメリットは何？
本記事では、住宅オプションを選ぶ際に注意すべきポイントや、コストのこと、そして取り入れることで得られるメリットを詳しく解説していきます。
自分にとって必要なオプションを選ぶためのヒントが見つかるかもしれませんので、是非最後までお読みください。
新築住宅のオプションって何？
ハウスメーカーの商品によって標準仕様が決まっていますが、別途追加オプション費用を出すことで、標準仕様から設備や建具の種類、建材などを変更する事ができます。
これがオプションです。
オプションについてのこちらの記事を参考にしてください。
新築住宅のオプションを選ぶ際に注意すべきポイントとは？
住宅オプションを選ぶ際に注意すべきポイントは、以下のようなものがあります。
- 予算
住宅オプションには様々な種類があり、それぞれにコストがかかります。
まずは自分の予算を把握して、必要なオプションと自分が支払える範囲を考えましょう。 - 必要性
自分にとって本当に必要なオプションかどうかを考えることも重要です。
例えば、太陽光発電システムは省エネにもなりますが、設置には初期費用がかかります。
そのため、自分が長期的に住む家である場合や、家計が余裕がある場合に選ぶべきです。 - メンテナンス
選んだオプションには、必ずメンテナンスが必要になります。
そのため、メンテナンス方法や頻度、費用などもあらかじめ調べておくことが大切です。 - 建物の設計
オプションを取り入れる際には、建物の設計にも注意が必要です。
例えば、太陽光発電システムを取り入れる場合、南向きの屋根が必要になります。
そのため、建物の向きや形状、屋根の形状なども考慮して、オプションを選ぶことが大切です。 - プロのアドバイス
住宅オプションには、専門的な知識が必要なものもあります。
そのため、専門家に相談することも大切です。
ハウスメーカー、施工業者に相談して、自分にとって最適なオプションを選ぶことができます。
新築住宅オプションを取り入れる前に考えたいコスト
住宅オプションを取り入れる前に考えたいコストには、以下のようなものがあります。
- オプションの費用
住宅オプションには、様々な種類があり、価格帯も幅広くあります。
予算内でどのようなオプションを選ぶか、検討する必要があります。 - 工事費用
住宅オプションを取り入れる場合、それに伴う工事費用が必要になります。
工事費用はオプションによって異なりますが、予算内で工事費用も含めたコストを把握し、検討する必要があります。 - メンテナンス費用
住宅オプションを取り入れた後に必要なメンテナンス費用も忘れてはなりません。
オプションによっては、定期的なメンテナンスが必要になる場合があります。
そのため、オプションを選ぶ前に、メンテナンス費用も含めた総費用を把握しておくことが重要です。 - 将来的なメリット
住宅オプションを選ぶ際には、将来的なメリットも考慮する必要があります。
例えば、省エネ対策を目的としたオプションを取り入れることで、光熱費が削減できる場合があります。
将来的に費用削減に繋がるオプションを選ぶことで、コスト削減につながる可能性があります。
これらのコストを把握し、慎重に検討した上で、適切な住宅オプションを選ぶことが大切です。
新築住宅オプションでの失敗を避けるために知っておきたいこと
新築住宅にオプションを取り入れることで、快適性やライフスタイルの向上など、さまざまなメリットがありますが、注意すべきポイントもあります。
新築住宅オプションでの失敗を避けるために知っておきたいことをいくつか紹介します。
- 予算の見直しをすること
オプションを追加することで、予算オーバーになることがあります。
オプションを選ぶ前に、予算を明確にし、必要なオプションと余分なオプションを区別することが大切です。 - メンテナンスの負担を考慮すること
新築住宅オプションには、維持・修繕にかかる費用が必要になるものもあります。
特に、高価なオプションには、メンテナンスコストがかかることが多いので、購入前によく検討しましょう。 - デザイン性よりも実用性を重視すること
オプションを選ぶ際には、デザイン性や見た目に惑わされず、実用性を重視することが大切です。
機能面や使い勝手が良く、快適な生活を送るために必要なオプションを選ぶことが大切です。 - 長期的な視点で考えること
オプションは、住宅のライフスタイルに影響を与えるものです。
将来的に、家族構成が変わる場合や、住宅を売却する場合にも考慮して、長期的な視点でオプションを選ぶことが大切です。
以上のように、新築住宅オプションを選ぶ際には、予算やメンテナンスコスト、実用性、長期的な視点など、様々な観点から検討することが必要です。
失敗を避けるためにも、慎重に判断することが重要です。
住宅メーカーが勧める「住宅オプション」の種類と特徴
住宅メーカーが提供する「住宅オプション」は、新築住宅の購入者が自分たちのライフスタイルやニーズに合わせてカスタマイズするためのサービスです。
ここでは、住宅メーカーが勧める代表的な住宅オプションの種類と特徴について説明します。
- キッチンオプション
キッチンカウンターや収納スペースの拡張、IHクッキングヒーターの設置などが代表的なオプションです。
料理好きの人や家族の人数が多い場合には、より広いスペースや機能性を求めることができます。 - バスルームオプション
浴室の広さやデザイン、浴槽の種類、シャワーの設置場所などが代表的なオプションです。
バスタイムをゆっくり楽しみたい人や、多忙なビジネスパーソンには、シャワーと浴槽を別々に使えるスペースが必要と考える場合もあります。 - 収納オプション
クローゼットやシューズラック、パントリーの設置などが代表的なオプションです。
収納スペースをより広く確保することができるため、衣類や食品などの保管に困ることがなくなります。 - スマートホームオプション
スマートフォンやタブレット端末から家電製品を制御したり、センサーによって室内の温度や湿度を自動調整することができるオプションです。
快適な居住環境を手軽に実現することができます。 - 省エネ関係のオプション
太陽光発電システムの設置や断熱材の強化、高効率エアコンの採用などが代表的なオプションです。
省エネやエコロジーに配慮した住宅を実現することができます。 - インテリアオプション
フローリングや壁紙、照明器具などが代表的なオプションです。
自分たちの好みやイメージに合わせた内装を選択することができます。
「住宅オプション」で生まれる省エネ効果と削減されるランニングコスト
住宅オプションの導入によって、省エネ効果が生まれ、長期的なランニングコストの削減につながることがあります。
例えば、太陽光発電システムの導入によって、家庭で使用する電力を自給自足できるため、電気代の削減が期待できます。
また、断熱材の導入によって、冷暖房の効率が良くなり、冷暖房の消費電力を抑えることができます。
さらに、スマートホームシステムを導入することで、エアコンや照明などの電化製品をリモートで操作できるため、節電に繋がることもあります。
また、節水機能を備えたトイレやシャワーなどの水回りオプションを導入することで、水道代の節約につながります。
ただし、導入には初期費用がかかる場合があるため、長期的な視野でランニングコストの削減効果を考慮する必要があります。
また、省エネ効果があるからといって、必ずしも全ての住宅オプションが必要というわけではありません。自分たちのライフスタイルや予算に合ったオプションを選ぶことが大切です。
まとめ
住宅オプションを選ぶ際には、将来的なライフスタイルや予算、住宅の目的や使用頻度などを考慮して必要なオプションを選ぶことが重要です。
また、オプションによっては初期投資コストが高くなる場合もありますが、省エネやランニングコストの削減効果によって将来的にはコストの削減につながる場合もあります。
住宅メーカーが勧めるオプションの中には、快適な生活を送るために必要になるものもありますが、全てを取り入れることはなかなかできないため、自分にとって本当に必要なものを選ぶことが大切です。
住宅オプションの選択に当たっては自分が何が重要かを明確にして、比較検討してから選ぶようにしましょう。
オススメのオプションについての以下の記事を参考にしてくださいね。
