タイトル:くらげの家

ブログのコンセプト

転勤族の方が低コストで良い家を買うためのお手伝いをするためのブログ

内容と記事の紹介

転勤族について

転勤族が住宅購入するための、考え方についてを記事にしたいと思います。

転勤族の住宅購入について

転勤があるかも・・でもマイホームが欲しい〜転勤族のマイホーム計画〜

転勤があるかも・・でもマイホームが欲しい〜転勤族のマイホーム計画〜

転勤がある仕事をしているのでマイホームが欲しいけど、どうしよう？なんて悩んでいませんか？ 転勤族の方にとって住宅購入は大きな決断です。転勤族のマイホーム計画についてのポイントは、 ・返済を考えて、いつ買うのが良いかを考える ・転勤になったあと、家をどうするか考えておく ・流動性の高い家にする

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2023.02.07

転勤族の家族にこそ読んでほしい！マイホーム購入のメリット

転勤族の家族にこそ読んでほしい！マイホーム購入のメリット

「転勤族」という生活スタイルは、いつど...

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2023.03.04

転勤の多い人にこそ知ってほしい、マイホーム購入のデメリットとは？

転勤の多い人にこそ知ってほしい、マイホーム購入のデメリットとは？

転勤が多い人にとって、マイホーム購入は...

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2023.03.04

低コストの住宅

低コストでマイホームを持つために、注文住宅のコストダウン方法について記事です。

注文住宅のコストダウンについて

注文住宅をコストダウンする4つのポイント

注文住宅をコストダウンする4つのポイント

注文住宅でコストダウンするための４つのポイントがあります。 １つ目は住宅メーカーの選択です。住宅メーカーにより費用は大きく変わるため、同じ仕様の家でも総額は大きく変わってくる可能性があります。 ２つ目は間取りで、間取りにはコストが上がりやすい間取りがあり、その点を注意して間取りを決めることで、コストダウンが図れます。

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2022.09.15

注文住宅のコストダウン術！初期費用を抑える50のアイディア

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より良いマイホーム購入のためのお手伝い

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マイホーム施主支給のオススメ

マイホーム施主支給のオススメ

施主支給は施工会社の代わりに設備の発注を施主が務めるので好きなものを発注でき、安く売っているお店で購入することができます。 施主支給は施工会社の担う手間とリスクを背負うことでもあるので、メリット・デメリットをきちんと押さえておきましょう。

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2022.09.15

ローコストハウスメーカーの家づくりについて

ローコストの住宅会社のメリットと注意点

ローコストの住宅会社のメリットと注意点

大手のハウスメーカーで見積もりを取って...

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2022.09.25

良い家

良い家って皆さんにとってはどのような家でしょうか。
安心、安全な家、豊かな暮らしができる家、家族が笑って暮らせる家など様々ではないでしょうか。
このパートでは、住宅設備、インテリア、住宅建材、住宅性能について記事にします。

住宅の設備について

新築のオプション設備って何？？

新築のオプション設備って何？？

注文住宅でセミオーダー住宅で家づくりを考えている方はオプション工事や、追加工事という言葉を見かけるのではないでしょうか。 オプションはハウスメーカーによって様々あるので、どのようなものがオプションになるのかを知って、「こんなに高くなるの！こんなはずじゃなかった」をなくしましょう。

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2022.09.01

住宅オプションの選び方、コストやメリットを解説

住宅オプションの選び方、コストやメリットを解説

新築住宅で「オプション」についてどれを...

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2023.02.16

新築でおすすめオプション設備〜つけて良かったもの10選〜

新築でおすすめオプション設備〜つけて良かったもの10選〜

新築の追加オプションで忘れているものがないのか心配になっていませんか？ マイホームが完成してから『忘れていた！』って事にならないように事前に確認して後悔のないように検討していきましょう。 <!-- wp:paragraph --> <p>私がオプションで追加した設備で「やっぱりあってよかったな」って感じたものをランキングにしたいと思います。</p> <!-- /wp:paragraph -->

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2023.03.13

キッチンの選び方のポイント

キッチンの選び方のポイント

キッチン選びも家づくりの楽しみの一つですが、どうやって選びますか？ キッチンを構成する５つのブロックでポイント押さえてキッチン選びをしましょう。 ５つのブロックは、「作業スペース」、「コンロ」、「レンジフード」、「シンク」、「収納」です。

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2023.02.01

オール電化とガスのどちらを選ぶ〜新築住宅のレンジと給湯〜

オール電化とガスのどちらを選ぶ〜新築住宅のレンジと給湯〜

オール電化住宅とガス併用の住宅はどちらがイイのか悩んでいませんか？ オール電化であれば、コンロをIHクッキングヒーターにして、給湯器をエコキュートを選択します。 オール電化のメリット、デメリットを考えて、どちらが自分に合っているのか考えてみましょう

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2022.08.27

IHクッキングヒーター比較

IHクッキングヒーター比較

お悩みIHクッキングヒーターで何が...

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2023.02.07

インテリアについて

モダンな部屋の吹き抜けの照明にシャンデリア

モダンな部屋の吹き抜けの照明にシャンデリア

新築住宅をモダンな部屋をイメージして、吹き抜けを作ったけど、照明はどうすればいいのか？って悩んでませんか。 そんなときに取り入れていただきたいアイテムがシャンデリアです。 モダンなデザインのシャンデリアをオススメします。

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2022.09.19

部屋のシーンに合わせた照明選び

部屋のシーンに合わせた照明選び

マイホーム検討中に照明選びに困っていませんか？ 照明はお部屋のイメージを決める上での大きな要素となります。 部屋の雰囲気に合わせた照明選びをすることでよりおしゃれな家になること間違いなしです。 ぜひ照明についてもじっくりと検討してください。

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2022.08.27

シーリングライトを探そう

シーリングライトを探そう

新築住宅検討中で照明を選ぶ段階になって...

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2022.08.27

キッチンにオススメのペンダント照明

キッチンにオススメのペンダント照明

お悩みキッチンの手元を照らす照明はど...

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2022.09.05

窓をどう彩る？カーテンとそれ以外

窓をどう彩る？カーテンとそれ以外

住宅の窓まわりのアイテムはカーテン以外の選択肢もあります。 カーテン以外にも、ロールスクリーン、バーチカルブラインド、ベネシャンブランインド、プリーツスクリーンなど様々あります。

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2022.08.27

スイッチ、小さいけどおしゃれの決め手

スイッチ、小さいけどおしゃれの決め手

電気のスイッチについても考えてみよう...

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2022.08.27

住宅の建材について

ガルバリウムって何？

ガルバリウムって何？

外壁材や、屋根材の話しで出てくるガルバ...

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2022.08.27

住宅の性能について

家の性能って何？

家の性能って何？

家の性能家の性能とは、断熱性、...

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2022.06.19

家の気密性って何？

家の気密性って何？

家の気密性っなに？家の性能につ...

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2022.06.19

家の断熱性って

家の断熱性って

断熱性が良いと何がイイの？家の...

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2022.06.19

24時間換気ってなに？

24時間換気ってなに？

換気について2003年の建築基...

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2022.06.16

家の構造はどれにする？

家の構造はどれにする？

家の構造とは住宅の構造は大きく...

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2022.06.15

住宅の購入

住宅の購入はほとんどの人が初めてで、分からない事ばかりです。
住宅購入までのステップの中でポイントを挙げて説明する記事です。

家づくりについて

家づくりの流れ 〜快適な新生活を手に入れるためのステップガイド〜

家づくりの流れ 〜快適な新生活を手に入れるためのステップガイド〜

家づくりの流れは、要望の整理から始まり...

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2023.03.20

住宅会社の選び方とは？知っておきたい基本ポイントとは

住宅会社の選び方とは？知っておきたい基本ポイントとは

家づくりで一番の悩みと言えば、...

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2023.03.09

“なぜ家”がほしいのか？ “どんな家”がほしいか？を考える

"なぜ家"がほしいのか？ "どんな家"がほしいか？を考える

家づくりを始めようと思い立ち、「家づくりは何から始めれば良いのかわからない？？」って悩んでいませんか？ まずは自分がどんな家にしたいのかを整理しましょう。自分の理想とする家を、書き出すことでイメージを家族で共有化して、より良い家のイメージが膨らんでいきます。

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2022.09.10

あなたに合ったハウスメーカーを選ぶための10のチェックポイント

あなたに合ったハウスメーカーを選ぶための10のチェックポイント

新築住宅を建てる際、ハウスメーカーの選...

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2023.03.03

まずはマイホームのイメージ造り

まずはマイホームのイメージ造り

マイホームを検討し始めて、情報を集めし...

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2022.08.27

家づくりを始めるのに準備したもの買ったもの

家づくりを始めるのに準備したもの買ったもの

家づくりを始めるにあたって何か準備するものはあるの？ 私の準備したものをご紹介します。 是非参考になさってください。

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2022.08.27

家づくりは情報収集がポイント

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より良いマイホーム購入のためのお手伝い

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家づくりのオススメ本と雑誌 〜8選〜

家づくりのオススメ本と雑誌 〜8選〜

家づくりを始めると本や雑誌で情報収集を...

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2022.08.27

住宅の選び方

一戸建かマンションか

一戸建かマンションか

マイホームを検討しよと思い、一戸建てとマンションでどちらにしょうかと悩んでいませんか？ 両方のメリットとデメリットをよく知ることで、マイホーム選びの満足度が上がります。

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2022.08.27

注文住宅と建売住宅

注文住宅と建売住宅

注文住宅と建売住宅を比較戸建て...

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2022.08.27

2階建か平家か

2階建か平家か

新築を検討する際に平家にしたいと考える...

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2022.09.27

戸建てにはマンションには、それぞれメリット・デメリットがあるためどちらかを選んだ方がいいという答えはありません。

「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってくるかと思います。

自分が優先すべきは何かを考えてみる事で、戸建にすべきか、マンションにすべきかは見えて来るのではないでしょうか。

くらげ

自分にとってどちらが合っているのを考えて選べばイイです

比較すべき特色

コストについて

毎月の出費は住宅ローンの毎月の支払いは当然の事、

マンションなら、毎月の管理費と修繕積み立て金が必要となります。さらに、車があれば駐車場代、マンションによってはケーブルテレビ代、そして、毎年の固定資産税、火災保険があるかと思います。

特に、管理費と修繕積立金は分譲マンションで有れば全ての方が毎月必要に費用ですので、住宅ローン返済と合わせた金額で、毎月の出費として、今も、今後も含めて問題がないのかを検討が必要です。

戸建住宅では、固定資産税と火災保険、場所によってはケーブルテレビ代となります。

そのため、同じ5000万円でマンション、戸建てを購入したとすると、毎月の出費はローンの返済と管理費、修繕積立金があるマンションの方が多くなるので、毎月の支出額を考慮必要です。

立地(利便性)

立地については基本的には、マンションの方が駅近であったり、商業施設の近くであったりと、利便性は圧倒的に良い場所になります。

駅近、都心部の近くになる事で、通勤時間が短くできます。

例えば、往復で１日40分間短くなると、

40分間/日　× 240日 ÷60分間/時間　＝　160時間

160時間は約一週間になりますので、一年間働きに行く間に、一週間分もの時間が得られる事になります。

この一週間分の時間は、睡眠に充てても良いし、家族との時間に充てても良い自由な時間が作れる事になります。

時間は全ての人に平等に与えられているのものですから、その使い方を有意義に使えるに越したことはありません。

マイホームに立地と時間を優先するのであれば、マンション一択となります。

広さ

一軒家とマンションを比較すると、やはり広さ一軒家が広くなります。

一軒家は大きなリビングに出来たり、子供に自分の部屋を作ってあげるなどができますね。

一方マンションは全体的に小さくなりますが、間取りが工夫されており、廊下が少なくなるように間取りが配置されていることと、階段がないことから、同じ床面積で比較すると部屋のサイズは一般的に大きくなります。

セキュリティ

マンションにはオートロックや監視カメラ、管理人などがいるため、セキュリティ対策があらかじめ施されているためセキュリティ対策を自身で行う必要がないです。一軒家のセキュリティは自分自身で考える必要があるため、手間とお金をかければ、より高いセキュリティにすることが出来ますが、完璧と思えるセキュリティ対策は一軒家では相当難しいです。

まとめ

あなたは、何を優先してどちらのマーホームに決めますか？

私は地方住まいなので、費用と広さを重視して一軒家にしました。

まずは何をしたら良い？それがわからない

とりあえずで建売の安い家も良いかなって始めたマイホーム検討ですが、何件か内見に行くと、なんか思っていたのと違う。

そこで、

転勤する可能性がある仕事柄、家を買うにもまずはマンションかなって。。。

しかし、地方住まいで今住んでいる市には、マンションが中古も新築もない！！そもそも、分譲マンションも2件しかない。（調べて初めて地方の現実を知る）

でも、車で３０〜４０分の隣の市ならちょうど建設中のマンションが2件ありました。

とりあえず、２件のマンションのモデルルームを見学予約。

マンションのモデルルーム

2件のマンションのモデルルームを見学すると、綺麗にディスプレイされているモデルルームなので、かなりテンションが上がります。

案内されるがままに見積もりをお願いして帰りました。

見積もりについては、来週来てください。との事で来週伺う事にしました。来週は、事前審査用に、印鑑と2年分の源泉徴収票をお願いしますと言われて、とりあえず帰ることに。