家の性能 | くらげのいえ

実績と評判
ハウスメーカーの実績や評判を調べることが大切です。
口コミや評価サイトをチェックしたり、建てられた住宅の実際の現場を見学することも有効です。
設計・施工体制
ハウスメーカーの設計や施工における体制がしっかりしているかどうかも重要です。
体制が整っている会社ほど、トラブルの発生や施工ミスのリスクが低く、信頼性が高いと言えます。
プラン・価格設定
ハウスメーカーの提供するプランや価格設定にも注意が必要です。
安いからといって手を抜いた建築や、余計な費用がかかるオプションが多いなど、適正価格で品質の高い家を提供しているかどうかを見極めることが大切です。

これらのポイントを押さえることで、ハウスメーカーの信頼性をより正確に判断することができます。

2. 施工実績

ハウスメーカーの施工実績も重要です。完成した家や現場を見学し、施工のクオリティを確認しましょう。

建築物の規模
ハウスメーカーがこれまで手がけた建築物の規模を確認することが大切です。
同じ規模の建築物を複数手がけている会社は、その分野での技術力やノウハウが豊富である可能性があります。
完工物件数
ハウスメーカーがこれまでに完工させた物件数も重要なポイントです。
多くの物件を手がけているハウスメーカーは、信頼性が高いと言えます。
施工地域
ハウスメーカーが手がけた建築物の地域も重要なポイントです。
同じ地域で多数の建築物を手がけているハウスメーカーは、その地域に密着しているため、地元の気候や風土に合った建築を提供している可能性があります。
施工期間・施工費用
ハウスメーカーがこれまでに手がけた建築物の施工期間や費用も重要なポイントです。
施工期間が短く、かつ費用が適正であるハウスメーカーは、技術力や施工管理力が高いと言えます。

これらのポイントを確認することで、ハウスメーカーの施工実績をより正確に判断することができます。

3. コスト

ハウスメーカーの提供するサービスや建設費用は、見積もりや契約書などでしっかりと確認してください。また、建設費用だけでなく、メンテナンス費用なども把握しておくことが重要です。

建築費用の見積もり
ハウスメーカーに建築費用の見積もりを依頼し、適正な価格かどうか確認することが大切です。
複数のハウスメーカーに見積もりを依頼し、比較検討することで、より適正な価格を見つけることができます。
追加費用の有無
ハウスメーカーが提供するサービスや仕様によっては、追加費用が発生することがあります。
事前に確認し、予算内で建築を進めるために必要な調整を行いましょう。
支払い方法
ハウスメーカーによっては、支払い方法が異なることがあります。
ローン金利や返済期間などを比較し、自分に合った支払い方法を選択することが大切です。
メンテナンス費用の有無
建物のメンテナンスにかかる費用は、長期的に見て大きな負担になることがあります。
ハウスメーカーによっては、初期費用にメンテナンス費用が含まれていることもあります。
事前に確認し、将来的な負担を軽減するようにしましょう。

これらのポイントを押さえることで、コスト面でのトラブルを未然に防ぐことができます。
建築費用だけでなく、ローンやメンテナンス費用も含めた総合的なコストを考慮し、自分に合ったハウスメーカーを選びましょう。

4. スタッフの質

ハウスメーカーのスタッフの質は、施工に直結します。
営業担当者や現場監督、職人たちの技術力や対応力を確認し、満足のいく家づくりを目指しましょう。

スタッフの経験や技術力
建築に関する知識や技術力があるスタッフがいるかどうかを確認しましょう。
経験豊富なスタッフがいるハウスメーカーであれば、建築の品質やデザイン性が高い可能性が高くなります。
カウンセリング能力
建物のデザインや仕様について、自分の要望をきちんと聞いてくれるスタッフがいるかどうかを確認しましょう。
自分の希望を反映してくれるスタッフがいるハウスメーカーであれば、自分に合った住まいを実現することができます。
対応力やコミュニケーション能力
建築中や引き渡し後に生じる問題や不具合に対して、適切かつ迅速に対応できるスタッフがいるかどうかを確認しましょう。
また、スムーズなコミュニケーションを行えるスタッフがいるかどうかも重要です。
教育・研修制度の有無
ハウスメーカーがスタッフに教育・研修制度を設けている場合、スタッフが常に最新の知識や技術を身につけている可能性が高いです。
そのため、ハウスメーカーがスタッフに教育・研修制度を設けているかどうかを確認することも重要です。

以上のポイントを押さえることで、スタッフの質について確認することができます。
スタッフの質が高いハウスメーカーであれば、安心して建築を任せることができます。

5. アフターサービス

建物の完成後も、アフターサービスが提供されるかどうかを確認してください。
定期点検や修理など、きめ細かなサービスが提供されることが望ましいです。

ハウスメーカーを選ぶ際に、アフターサービスについて確認するポイントは以下の通りです。

保証内容
ハウスメーカーが提供する保証内容が明確かどうかを確認しましょう。
保証期間や保証内容がしっかりと設定されているかどうかを確認することが重要です。
アフターサポート体制
ハウスメーカーが提供するアフターサポート体制がしっかりとしているかどうかを確認しましょう。
建築後に生じる問題や不具合に対して、適切な対応ができる体制が整っていることが望ましいです。
サポートの品質
ハウスメーカーのアフターサービスが品質の高いものであるかどうかを確認しましょう。
対応が適切かつ迅速であるか、問題解決能力があるか、コミュニケーションがスムーズかどうかを確認することが重要です。
修理や保守作業の費用
建物の修理や保守作業にかかる費用が明確かどうかを確認しましょう。
修理や保守にかかる費用が高額である場合、将来的に負担が大きくなる可能性があります。

以上のポイントを押さえることで、アフターサービスについて確認することができます。
アフターサービスが充実しているハウスメーカーであれば、建築後も安心して暮らすことができます。

6. 土地探しの支援

土地を持っていない場合、ハウスメーカーが土地選びの支援をしてくれるかどうかを確認してください。土地探しから建物の設計・施工までを一括して請け負ってくれる会社もあります。

ハウスメーカーが土地選びの支援を行っているかどうかを確認する際に、以下のポイントに注目してみてください。

土地情報の提供
ハウスメーカーが提供する土地情報が充実しているかどうかを確認しましょう。
土地の現状や周辺環境など、詳細な情報を提供してくれるかどうかが重要です。
土地探しのサポート
ハウスメーカーが土地探しのサポートを行っているかどうかを確認しましょう。
土地の選定から契約までの手続きをサポートしてくれるかどうかがポイントです。
土地の評価
ハウスメーカーによっては土地を持っていてその土地をすすめられることがあります。
ハウスメーカーが提供する土地の評価が信頼できるかどうかを確認しましょう。
土地の将来性や価格相場、周辺環境などを総合的に評価してくれるかどうかがポイントです。
土地の取得費用の見積もり
ハウスメーカーが土地の取得費用の見積もりを正確に行ってくれるかどうかを確認しましょう。
土地価格や諸費用など、全ての費用を含めた見積もりを提供してくれるかどうかが重要です。
土地活用の提案
ハウスメーカーが土地の活用について提案してくれるかどうかを確認しましょう。
土地の形状や条件に合わせたプランニングや建築提案を行ってくれるかどうかがポイントです。

以上のポイントを押さえることで、ハウスメーカーが土地選びの支援を行っているかどうかを確認することができます。
土地選びに自信がない場合は、ハウスメーカーのサポートを活用してみるのも一つの方法です。

7. 設計力

ハウスメーカーの設計力は、建物の外観や内装などに大きく影響します。
設計力が高い会社であれば、オリジナルの家を建てることもできます。

ハウスメーカーの設計力を確認する際には、以下のポイントに注目してみてください。

設計スタイルの確認
ハウスメーカーの設計スタイルが自分たちの理想と合致するかどうかを確認しましょう。
和風や洋風、モダンなど、多様なスタイルがあるため、自分たちの好みに合った設計を提供できるかどうかが重要です。
設計士の資格や経験
ハウスメーカーの設計士がどのような資格や経験を持っているかを確認しましょう。
設計士が一定の資格を持っていることや、多くの実績を持っていることが、設計力の高さを示すポイントとなります。
カスタムメイド設計の提供
ハウスメーカーがカスタムメイド設計を提供しているかどうかを確認しましょう。
自分たちの希望や要望を反映したオリジナルの設計を提供できるかどうかが重要です。
設計段階でのコミュニケーション
ハウスメーカーが設計段階でのコミュニケーションを重視しているかどうかを確認しましょう。
自分たちの希望や要望をしっかりと聞き取り、設計に反映してくれるかどうかがポイントです。
設計の見積もり精度
ハウスメーカーが設計段階での見積もり精度を高く保てるかどうかを確認しましょう。
設計段階での正確な見積もりができるかどうかが、後々のコスト管理に大きく影響してきます。

以上のポイントを押さえることで、ハウスメーカーの設計力を確認することができます。
自分たちの希望や要望を反映した理想の家づくりを実現するためには、設計力の高いハウスメーカーを選ぶことが重要です。

8. 保証期間

完成した建物の保証期間は、ハウスメーカーによって異なります。
建物の品質に自信のあるハウスメーカーであれば、保証期間が長いことが多いです。
また、保証期間中に発生したトラブルについても、ハウスメーカーが責任を持って対応することが求められます。

ハウスメーカーの補償期間について確認するポイントを以下にまとめました。

補償内容の確認
ハウスメーカーが提供する保証内容や補償内容をよく確認しましょう。
例えば、給排水管の故障や屋根の漏水など、具体的な補償内容をチェックしましょう。
期間の確認
補償期間をしっかり確認しましょう。
多くのハウスメーカーは、10年以上の長期間にわたって補償を行っていますが、それぞれのメーカーによって期間や補償内容が異なるため、確認が必要です。
延長補償の有無
一部のハウスメーカーでは、補償期間を延長するオプションが用意されています。
延長補償には費用がかかる場合があるので、必要性を検討しましょう。
補償の有効性
ハウスメーカーが破産した場合など、補償が有効にならない状況が生じることがあります。
そのため、ハウスメーカーの信頼性や安定性を確認することが重要です。
契約書の確認
補償内容は契約書に明記されるため、契約書の内容をしっかり確認しましょう。
また、契約書の取り扱いには注意が必要です。契約書を紛失した場合、補償が受けられないことがあるため、保管方法を確認しましょう。

9. 環境に配慮した家づくり

環境に配慮した家づくりを行うハウスメーカーも増えています。断熱性能や省エネ性能に優れた住宅を提供する会社が多く、自然エネルギーの利用や廃棄物のリサイクルなど、環境に配慮した取り組みをしているかも確認してみましょう。

ハウスメーカーの環境に配慮した家づくりについて確認するポイントを以下にまとめました。

使用する建材の種類
環境に配慮したハウスメーカーでは、木材やリサイクル素材など、環境に優しい素材を使用することが多いです。
建材の種類については、ハウスメーカーのホームページやカタログなどで確認できます。
施工工程の環境配慮
施工工程において、環境に配慮した取り組みを行っているハウスメーカーもあります。
例えば、廃材のリサイクルや廃棄物の適切な処理などです。
エコ機能の標準装備
環境に配慮したハウスメーカーでは、省エネやエコ機能が標準装備となっていることが多いです。具体的には、太陽光発電システムや断熱材の採用、高効率な給湯器の導入などがあります。
認証の取得状況
ハウスメーカーが環境に配慮した家づくりを行っていることを示す認証を取得している場合があります。
例えば、省エネ性能の認証である「CASBEE」や、「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」などです。
ハウスメーカーの取り組み
ハウスメーカー自身が環境に配慮した取り組みを積極的に行っているかどうかを確認しましょう。
具体的には、環境マネジメントシステムの導入や、環境に配慮したイベントの開催などがあります。

10. 自社施工か外注か

ハウスメーカーによっては、自社で施工するところと外注するところがあります。
自社で施工する会社の方が、品質管理がしやすいため、信頼性が高いといえます。
外注先を利用する場合は、外注先の品質も確認しておくことが大切です。

ハウスメーカーを選ぶ際に自主施工か外注かを確認するポイントとしては、以下が挙げられます。

自社施工体制の有無
ハウスメーカーが自社で施工を行っている場合、品質管理がしやすく、トラブル時の責任も明確です。
外注業者の選定基準
外注業者を利用する場合は、その業者の技術力や施工実績などを確認し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
施工費用の明確化
自主施工の場合は、施工費用がハウスメーカーに比べて安くなる場合がありますが、費用の明確化が重要です。
工期管理の徹底
外注業者を利用する場合は、工期管理がしっかりと行われているかを確認し、施工の遅れやトラブルが生じないようにすることが大切です。

まとめ

ハウスメーカーを選ぶ際には、さまざまなポイントを確認することが重要です。以下に、ハウスメーカーを選ぶ際のポイントをまとめます。

信頼性の確認：口コミや評判を調べ、信頼性の高いハウスメーカーを選ぶことが大切です。
施工実績の確認：過去の施工実績を調べ、品質の高い施工を行っているハウスメーカーを選ぶことが重要です。
コストの確認：費用の明確化やコストパフォーマンスを比較し、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが大切です。
スタッフの質の確認：設計士や施工スタッフの技術力や経験を確認し、信頼できるスタッフがいるハウスメーカーを選ぶことが重要です。
アフターサービスの確認：アフターサービス体制を確認し、トラブル時に迅速かつ適切な対応が行われるハウスメーカーを選ぶことが大切です。
土地選びの支援：土地の選び方や手続きなどのアドバイスがあるかを確認し、土地選びの支援が充実しているハウスメーカーを選ぶことが重要です。
設計力の確認：設計力が高く、自分の理想に合った家を提案できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。
補償期間の確認：保証や補償期間などの条件を確認し、安心して住める家を提供しているハウスメーカーを選ぶことが重要です。
環境に配慮した家づくり：省エネルギーなど環境に配慮した家づくりを行っているかを確認し、長期的な住み心地を考えたハウスメーカーを選ぶことが大切です。
自主施工か外注かの確認：自主施工か外注かを確認し、施工に関するトラブルを未然に防ぐ事が重要です。

以上が、ハウスメーカーを決める際の10のチェックポイントです。

これらのポイントを踏まえて、ハウスメーカーを選ぶことで、理想の家づくりを実現することができるでしょう。

家づくりを始めるのに準備したもの買ったもの

くらげ — Fri, 15 Jul 2022 03:53:50 +0000

マイホーム購入は人生の中でも大きな買い物なので失敗したくないですよね。

お悩み

家づくりを始めるのに準備するものは何？

私も非常に悩みながら家づくりをしました。どうしたら良いのかわからないまま進めた中で、私が準備したものを紹介しますね。

雑誌
1. HOUSING（ハウジング）
2. Casa BRUTUS（カーサ・ブルータス）
メジャー
マイホームデザイナー
要望リスト
ハウスメーカーの資料

雑誌

マイホームのイメージ造りをしている時、写真を見ながらイメージを膨らませたいですよね。

オシャレ家にしたいのに、イメージをうまく伝えられず、不安になっていませんか？

マイホームのイメージ造りに役立つ雑誌を見て、どんな家が良いだろうなって考えたりしました。

オススメの住宅関係の雑誌を紹介します。

HOUSING（ハウジング）

マイホームを検討するに当たって初めに手に取るべき雑誌なのではないかと思います。

リンク

Casa BRUTUS（カーサ・ブルータス）

デザイン性の高い住宅が多数載せられている雑誌です。

こんな家あるの！って思うような家があるので、ワクワクしながら見ることができる雑誌です。

リンク

雑誌と本については家づくりのオススメ本と雑誌〜8選〜をご覧ください。

メジャー

えっメジャーってと思いましたよね。

オープンハウスに行ったときに、

「どのくらいの大きさなのかな？」

「これを置くのにどのくらいの幅必要なのかな？」

って

住宅の打ち合わせの中では、

「どのくらいの大きさにしますか」

「どのくらいの高さにしますか」

「〇〇の幅は90cmです」

とか、様々なところで長さの話が出てきます。

100均にあるので持っていく良いでしょう。

リンク

マイホームデザイナー

マイホームデザイナーってなに？
ってなりますよね。これは私が購入したものではありますが、オススメではありません。

マイホームデザイナーは、マイホームを検討するためのパソコン用ソフトです。

間取り図だけではイメージしにくい空間を、3Dで把握することができるソフトです。
住宅会社でプランを考えてもらうと、外観図や間取り図がもらえると思いますがこれを自分で作ることができます。

リンク

要望リスト

自分の思い描く家の要望を書き出しておくと住宅会社に行った際に話がスムーズに進むと思います。

住宅会社の打ち合わせは何社も廻って、同じようなことを聞かれて、後半になると「またこの質問か！」ってなりがちです。

事前に要望リストを準備しておくことで、スムーズな打ち合わせができるようになります。

ハウスメーカーの資料

大手のハウスメーカーは事前に資料請求することができます。

一括の資料請求サイトで資料請求すれば、一気に色々な住宅メーカーの検討ができますね。

資料請求した中から気に入った住宅会社から住宅展示場に行ってみると、より詳しく特徴を教えてくれるので、先に資料をもらっておくといいでしょう。

ガルバリウムって何？

くらげ — Thu, 23 Jun 2022 14:43:18 +0000

外壁材や、屋根材の話しで出てくるガルバリウムって何？

外壁材や、屋根材の話しで出てくるガルバリウムって何？

ガルバリウムとは

ガルバリウム鋼板は、１９７２年にアメリカで開発された金属素材です。
多くの建材メーカーが屋根材や外壁材などに採用している材料になります。

さまざまなガルバリウム鋼板の屋根材・外壁材が販売されています。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウム55％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％から成る、アルミ亜鉛合金めっき鋼板です。

アルミニウムの特徴である耐食性、加工性、耐熱性、熱反射性と、亜鉛の特徴である犠牲防食機能により、従来の鋼板よりも、さらに耐久性に優れ、あらゆる用途に対応できる鋼板です。

メリットとデメリット

外壁材

外壁材として、ガルバリウム鋼板以外では、窯業サイディング、タイルなどが一般的です。

外壁材の比較

	ガルバリウム	窯業サイディング	タイル
重さ	◯軽い	△	×重い
耐久性	△	×劣化しやすい	◯劣化しにくい
汚れにくさ	◯汚れにくい	×汚れやすい	△
コスト	△	◯安い	×高い
デザイン	×種類少ない	◯種類豊富	△

重さは地震の際に重いと揺れが大きくなる懸念があります。その点ガルバリウムは軽く外壁材として優れています。

さまざまな観点から優れたガルバリウムですが、デザインの種類が少ないことが懸念点です。

デザインが好きならさまざまな要素に非常に優れた建材です。
スタイリッシュな見た目の家には非常に相性が良いかと思います。

ガルバリウム外壁の家

屋根材

屋根材としては、ガルバリウム鋼板以外では、瓦、スレートが一般で的です。

屋根材の比較

	ガルバリウム	瓦	スレート
重さ	◯軽い	×重い	△
耐久性	△	◯高い	×低い
コスト	△	×高い	◯安い
遮音性	×低い	◯高い	△
デザイン	×種類少ない	◯種類が多い	△
遮熱性	×低い	◯高い	△

屋根が重いと地震の際に激しく揺れることになり、建物への負荷は大きく、屋内の家具倒壊などの危険も増します。

ガルバリウムは軽く、耐震性の面でも優れた材料であります。

ガルバリウムは金属のため、雨音が響いてしまうためそれだけでは遮音性が高いとはいえません。さらに金属なので熱が伝わりやすく、遮熱性も高いわけではありません。
そのためガルバリウムを採用する際には硬質ウレタンフォームやポリイソシアヌレートフォームなどの断熱材付のものを選ぶようにしましょう。
断熱一体型ガルバリウム鋼板は、遮音性と遮熱性の効果が期待できます。

ガルバリウムは断熱一体型が一般的になっています。

マイホームの外壁材や屋根材に、ガルバリウム鋼板を検討してみてはいかがでしょうか？

家の性能って何？

くらげ — Sun, 19 Jun 2022 05:41:27 +0000

家の性能
くらげの家の性能
1. くらげのいえの性能

家の性能

家の性能とは、断熱性、気密性、耐震性、省エネ性、対火性、防犯性などのことを指しています。

断熱性について

断熱性が高くなると、夏は涼しく、冬は暖かい家になります。

断熱性はU_A値で表せます。

家の断熱性って

断熱性が良いと何がイイの？家の...

新しいタブで開く)

気密性について

住宅における気密とは、隙間をなくして外と室内の空気の出入りを少なくした状態のことです。

気密性の高い住宅＝隙間のない家を意味します。

気密性はC値で表すことができます。

家の気密性って何？

家の気密性っなに？家の性能につ...

新しいタブで開く)

耐震性について

耐震性能は3段階あり耐震等級は３が最高。
10分野の住宅の性能を等級などで表示する「住宅性能表示制度」の等級のひとつ

耐震等級３は耐震等級１の1.5倍強い

耐震等級1

「耐震等級1」は、建築基準法で定められた、最低限の耐震性能を満たしていることを示すもので、震度6強から7に相当する、大地震に耐えうる強度を持つように構造計算されています。

耐震等級2

耐震等級2は、耐震等級1の1.25倍の倍率の耐震強度があることを示しています。

「長期優良住宅」として認定されるには、耐震等級2以上が必要となります。

耐震等級3

耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度があることを示しています。

住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最高レベルとなります。

換気について

2003年の建築基準法改正により、すべての建築物で24時間換気システムの設置が義務化されました。

換気の方法には

第一種換気
第二種換気
第三種換気

があります。

24時間換気ってなに？

換気について2003年の建築基...

耐火性について

耐火性は家を火災から守るためものです。

耐火性については、T構造、H構造、M構造と分けられます。

T構造とH構造とM構造って何？

T構造とH構造とM構造の違いはなんでしょうか。

T構造（耐火構造）

T構造とは、耐火構造の住宅をさします。

T構造に該当するのは、

共同住宅で耐火建築物ではないもの
一戸建てで柱がコンクリート、レンガ、石、鉄骨で造られているもの
一戸建てで耐火建築物、準耐火建築物、省令準耐火建物に該当するもの

の3つになります。

M構造（マンション構造）

M構造に該当するのは共同住宅です。共同住宅は、マンションやアパートなどの集合住宅です。

M構造に該当するのは共同住宅で

コンクリート造建物
コンクリートブロック造建物
れんが造建物
石造建物
耐火建築物

となります。

H構造（非耐火構造）

T構造とM構造に含まれない建物のことをさします。
木造建築で特別な火災対策が施されていない家は、H構造に該当します。

くらげの家の性能

くらげのいえの性能は下記になっています。

くらげのいえの性能

性能	項目	値
断熱性	U_A値	0.19 W/m²K
気密性	C値	0.17 cm²/m²
耐震性	耐震等級	3級相当
換気	換気種別	第一種
	熱交換	全熱交換
	熱交換効率	85％
耐火性	構造級別	H構造

くらげのいえの性能

寒冷地なので熱環境に特化した家になった印象ですね。

家の気密性って何？

くらげ — Sun, 12 Jun 2022 08:56:50 +0000

家の気密性っなに？
1. 気密性が高いと何が良い
2. 気密性はどのくらい

家の気密性っなに？

家の性能について調べていると、高気密高断熱住宅とういう言葉が、出てきます。

ハウスメーカーの方に話を聞いていると、高断熱の話はするのに、高気密の話が出て来ない。

家の気密性ってなんでしょう？

それはどのくらいの隙間があるかです。

隙間があると計画的に換気ができず、熱や湿気が出入りしやすくなり、高断熱を生かせません。

気密性の高い家と低い家

高気密と高断熱は別物ですので、家の性能には気密性も重要な要素です。

気密性が高いと何が良い

気密性が高いとイイことが色々あります

夏は外からの熱気が隙間から入りづらい
冬は外からの冷気が隙間から入りづらい
湿気が隙間から入りづらい
害虫が隙間から入りづらい

など、気密性が高いと隙間からの色々なものの侵入をしにくくします

気密性はどのくらい

住宅の気密性を表す数値として「C値」というものがあります。

C値は、隙間の合計面積（㎠）を建物の延べ床面積（㎡）で割って算出し、「㎠／㎡」という単位で表します。

C値は数値が小さくなるほど、高気密であることを示しています。

エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネ法）に基づく次世代省エネルギー基準にて、日本の中での地域ごとにC値の基準がありました。

北海道と東北の一部地域ではC値2.0、それ以外の地域ではC値5.0が基準でした。

しかし、2009年の省エネ法改正によりC値の基準は撤廃され、現在では「高気密住宅」を定義する明確な基準はありません。

そのためか、今ではC値５.０以下が「気密住宅」、C値2.0以下が「高気密住宅」などと呼ばれたりします。

家の断熱性って

くらげ — Sat, 11 Jun 2022 09:35:26 +0000

断熱性が良いと何がイイの？
断熱性を高くするにはどうすれば良いの？
1. 断熱性を表す値

断熱性が良いと何がイイの？

家の断熱性が良い

↓

熱の損失が小さい

↓

冬、家の中の熱が外に逃げない

夏、外の熱が中に入りにくい

↓

冷暖房に掛かるエネルギーが少ない

↓

省エネになる

そのため、家の断熱性が重要です

断熱性を高くするにはどうすれば良いの？

断熱性を高くしたいと考えたなら、断熱性はどのくらいですか？と質問すれば営業の方が答えてくれるはずです。

うちは、断熱材にグラスウールを使っていてそのグラスウールが24Kだとかウレタンフォームだとか色々と言われるかと思います。正直言って、何が何やらわかりません。

そんな話を聞いてもよくわからないので、断熱性の数値はと聞いてください。

断熱性を表す値

断熱性はUA値で表せます。U_A値が小さくなるほど高い断熱性となります。

推奨されるU_A値は基準によって目指すべき数値が変わりますが、

地域ごとに推奨されるUA値があるので参考にしてください

https://www.ibec.or.jp/

24時間換気ってなに？

くらげ — Thu, 16 Jun 2022 14:07:11 +0000

換気について
1. 換気すると何が良い？
2. 換気の種類

換気について

2003年の建築基準法改正により、すべての建築物で24時間換気システムの設置が義務化されました。

住宅なら「1時間あたり0.5回以上部屋の空気がいれかわる」ことが義務化されています。

換気すると何が良い？

換気の役割は、室内の空気環境をクリーンに保つことです。

空気清浄（ハウスダストの除去）
二酸化炭素の低下
シックハウス原因物質の除去
脱臭（ペット臭）
除湿（結露の防止）
温度調整

と言った面で換気が役立ちます。

換気の種類

換気の種類は

	吸気	排気	設置コスト	備考
第一種換気	換気扇	換気扇	△
第二種換気	換気扇	自然排気	◯	住宅ではほとんどない
第三種換気	自然吸気	換気扇	◯

住宅では第三種換気がほとんどで、あとは第一種換気となります。

家の構造はどれにする？

くらげ — Wed, 15 Jun 2022 13:20:00 +0000

家の構造とは
1. 木造の種類も色々
2. 構造によるメリット、デメリット

家の構造とは

住宅の構造は大きく分けると3種類あります

木造（W造）
鉄骨造
鉄筋コンクリート（RC造）

新築住宅の約7割は木造住宅で建築されています。

木造の種類も色々

木造の種類は

木造軸組工法（在来工法）
木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
木質パネル工法

など様々です。

構造によるメリット、デメリット

構造によるメリットとデメリットがあります。

	メリット	デメリット
木造	・低コスト・調湿性・通気性が良い・断熱性に優れている	・シロアリ被害・自然災害による劣化・燃えやすい
鉄骨造	・耐震性・大空間を取りやすくなる・工場生産で品質安定	・高コスト・断熱性が低い

欲しい部屋の面積が確保でき、耐震性が確保できるなら木造がコスト的に抑えられるので
木造住宅が多くなるのは納得です。